STATISTIQUES IMMOBILIÈRES en Estrie pour août 2026 🚀 - Immobilier

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Dans cet épisode, je décortique les statistiques immobilières d’août 2025 comparées à août 2026 pour les propriétés unifamiliales et les copropriétés en Estrie.On pourrait penser que plus de propriétés disponibles signifie automatiquement que les ventes ralentissent. Pourtant, les chiffres racontent quelque chose de plus nuancé : la moyenne de jours sur le marché passe de 61 à 58 jours, alors que les inscriptions en vigueur augmentent de 2 139 à 2 464.Je regarde aussi le prix de vente médian, qui passe de 425 000 $ à 470 000 $, ainsi que le nombre de transactions, qui augmente de 385 à 443.Je parle surtout d’un élément qui me semble essentiel lorsqu’on veut vendre : le prix. Parce qu’avoir plus de propriétés disponibles sur le marché ne veut pas nécessairement dire que toutes ces propriétés se vendent.Si une propriété est affichée trop cher par rapport à sa valeur, elle peut rester sur le marché pendant que d’autres propriétés se vendent rapidement.Je termine avec ce que je considère comme une bonne préparation pour un projet immobilier : de bons documents, un bon prix, une bonne mise en marché et une bonne équipe pour gérer les demandes.⏱️ CHAPITRES00:00 Les statistiques d’août 202600:16 Les jours sur le marché00:38 Les inscriptions en vigueur00:45 Les baisses de prix après inspection00:57 Le prix de vente médian01:03 Le nombre de transactions01:11 Plus rapide malgré plus d’offres01:31 Pourquoi certaines propriétés ne se vendent pas01:44 Le prix demandé02:06 La préparation d’un projet immobilier02:31 ConclusionFrançois Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentielGroupe Sutton – Immobilier Estrie 🏠📞 819-412-4840 (appel ou texto)🌐 Tous mes liens (https://linktr.ee/Francoisberarddubois)📅 Prendre rendez-vous (https://www.serviceimmobilier.ca)